Hương Giang Tân Hào Môn

Lý Thiết Mạn mang theo Lâm Tổ Huy một nhóm, đi vào công viên đại đạo 245 hào Đại Hạ.

Chương 456: 【 dã tâm bừng bừng 】 (1)

Đồng thời, cũng là đang biến tướng giao ‘phí bảo hộ’ dù sao Tân Thì Đại Tập Đoàn cùng Lâm Tổ Huy người bên ngoài, đều có đầu tư mức rất lớn mỹ cỗ, vì không khiến người ta đỏ mắt, nhất định phải đến Mỹ Quốc chép đáy Đại Hạ, đến cân bằng ở giữa tỉ lệ hồi báo cao quan hệ. Dù sao, chứng khoán tỉ lệ hồi báo thực sự quá cao, vẫn là đến đầu tư một chút tỉ lệ hồi báo trung đẳng tài sản (khấu trừ Ngân Hành lợi tức, 10%~15% tỉ lệ hồi báo). (đọc tại Nhiều Truyện.com)

Lâm Tổ Huy vừa cười vừa nói: “Dù sao cũng so không có cái gì tốt! Ngươi là hạng mục dê đầu đàn, có thể vì chính mình mở lương cao, cũng có thể người cho vay gia nhập đầu tư. Không nói chuyện còn nói đến, ngươi Công tư có lẽ sẽ không bết bát như vậy!”

Lâm Tổ Huy cười gật gật đầu, nói rằng: “Đi qua mấy lần, mỗi một lần đều đang cảm thán ‘Âu Châu Hoa Nhĩ Nhai’ liền phải ra đời! Chỉ tiếc, Anh Quốc kinh tế trượt, chính phủ hứa hẹn hạng mục này tàu điện ngầm chậm chạp không thể đã được duyệt, là lớn nhất chế ước hạng mục này thành công mấu chốt.”

Về phần Mạn Cáp Đốn, coi như internet bọt biển nguy cơ trước, đoán chừng cũng liền 45 đô la Hồng Kông mỗi thước vuông (năm thuê 60 đôla mỗi thước vuông) kém xa Hương Giang.

Bất quá, mua sắm Mạn Cáp Đốn Đại Hạ, là một loại thực lực biểu tượng.

Lý Thiết Mạn cười khổ nói: “Lâm tiên sinh có ý tứ là, nếu như Áo Lâm Thất Á đóng cửa, mới có thể dẫn đến Âu Mỹ văn phòng thị trường chân chính khủng hoảng! Bất quá ta đối với ngươi câu kia triết lý tính lời răn —— người khác khủng hoảng thời điểm ta điên cuồng, người khác điên cuồng thời điểm ta khủng

Hôm sau. (đọc tại Nhiều Truyện.com)

Nếu theo Hương Giang tính toán, đơn giá bình thường là tiền thuê 100 lần, tức 250 đôla mỗi thước vuông giá bán, cái này tràng Đại Hạ phải cần 3. 5 ức. Nhưng mà, cái này tràng Đại Hạ bỏ trống suất cao như vậy, hàng năm phí bảo trì cùng thu thuế cao như vậy, xa không có khả năng dạng này tính toán.

Lý Thiết Mạn nhìn xem Lâm Tổ Huy, nói nghiêm túc: “Lâm tiên sinh, ngươi là một cái đáng giá ta bội phục thương nhân. Bất quá ta muốn thỉnh giáo ngươi, thành công của ngươi lớn nhất nhân tố là cái gì?”

Lâm Tổ Huy tính toán một chút, bàn bạc 2. 5 đôla mỗi thước vuông mỗi tháng (ước 20 đô la Hồng Kông mỗi thước vuông) còn chưa kịp Hương Giang Cửu Long thấp nhất văn phòng giá cả.

Lý Thiết Mạn tràn đầy đồng cảm nói rằng: “Năm đó ta tiếp nhận hạng mục này lúc, Luân Đôn Chính phủ lời thề son sắt cam đoan muốn thành lập 1 đầu nhẹ quỹ, 1 đầu tàu điện ngầm kéo dài tuyến, 1 trên nước vận chuyển hành khách bến tàu cùng 1 tân quốc tế sân bay, cuối cùng chỉ án kế hoạch xây xong nhẹ quỹ....... Đương Nhiên, Luân Đôn văn phòng cũng vô cùng đê mê, cũng là dẫn đến hiện tại loại tình huống này một cái trọng yếu nguyên nhân.”

Tham quan xong Mạn Cáp Đốn công viên đại đạo 245 hào, Lâm Tổ Huy lại nói với Lý Thiết Mạn nói: “Dạng này một tràng Đại Hạ, hiện tại giá thị trường là Đại Hạ?”

Nếu là Lâm Tổ Huy ra tâm lý giá, cái kia chính là 250 nhân với 80% cho thuê suất, lại quy ra tiền bảy thành, tức 140 đôla đơn giá. Lấy 143 vạn thước vuông thu tô diện tích tính toán, 2 ức đôla tương đối phù hợp. (đọc tại Nhiều Truyện.com)

Lâm Tổ Huy quan sát đến cao ốc, cũng người quan sát Lý Thiết Mạn, tâm lý nắm chắc.

Bất quá Lâm Tổ Huy biết, Áo Lâm Thất Á mặt khác vài toà Đại Hạ, làm không tốt bốn năm mươi niên đại đều có.

Lý Thiết Mạn suy tư một chút, sau đó nói: “Giá thị trường đoán chừng tại 3 ức đôla, nhưng khẳng định không ai mua sắm!” Hắn không muốn nói nói láo, bởi vì lấy người trẻ tuổi này thông minh, cùng đi theo hắn đám kia tinh anh cố vấn, xem xét liền vô cùng chuyên nghiệp.

“Trước mắt là 30 đôla mỗi thước vuông hàng năm!”

Ngược lại hắn là ôm kiếm tiện nghi tâm thái, đến thu mua Mạn Cáp Đốn văn phòng, đắt là chắc chắn sẽ không mua.

Lâm Tổ Huy gật gật đầu, loại này Đại Hạ mua bán song phương vô cùng khảo nghiệm độ phù hợp, bởi vì không có một cái nào tiêu chuẩn. (đọc tại Nhiều Truyện.com)

Lâm Tổ Huy muốn chính là gây nên Lý Thiết Mạn thí xe giữ tướng, cho nên tiếp tục nói: “Luân Đôn không có khả năng nhường như thế lớn một hạng mục đình chỉ thôi, ta cảm thấy chẳng mấy chốc sẽ thông qua tàu điện ngầm kéo dài tuyến quyết nghị, có lẽ là sang năm hoặc là năm sau..... Nếu như ngươi có thể kéo tới đầy đủ tài chính, theo trái quyền trong tay Ngân Hành chuộc về nó, chỉ cần lại kiên trì năm đến tám năm, hạng mục này liền đem đạt được thành công lớn.”

“Ta cảm thấy là chép đáy a!” Lâm Tổ Huy nói rằng.

“Lúc nào thời điểm mới là đáy?” Lý Thiết Mạn liền vội vàng hỏi.

Khảo sát xong Mạn Cáp Đốn công viên đại đạo 245 hào sau, Lâm Tổ Huy lại cùng Lý Thiết Mạn đi vào phòng ăn, cùng một chỗ ăn cơm trưa.

Một đoàn người ngồi thang máy, thể nghiệm cái này tràng Đại Hạ, chỉnh thể mà nói, đúng là tương đối mới Đại Hạ.

Cái giá tiền này, tại 1995 năm trước kia, đều không có cái gì quá lớn tốc độ tăng. Hàng năm tiền thuê lãi ròng, chưa hẳn chạy qua thông trướng cao mong đợi, tỉ lệ hồi báo khả năng chỉ có 5%~8%.

Trong lòng của hắn khẳng định có số, nhưng dù sao mỗi tòa nhà tiền thuê cũng là không giống.

Nhìn xem đã từng bị Âu Mỹ người đầu tư nâng thượng thần đàn Lý Thiết Mạn, nhớ tới hắn năm đó là như thế nào được hoan nghênh, những cái kia thương nghiệp Ngân Hành nhao nhao đem tiền đưa đến trên tay của hắn, Lâm Tổ Huy không khỏi cảm thán, thế sự vô thường, Lý Thiết Mạn chẳng mấy chốc sẽ có một cái mới ngoại hiệu —— Gia Nã Đại tên lỗ mãng. (đọc tại Nhiều Truyện.com)

Trọng yếu là, Nữu Ước văn phòng thu thuế cao hơn Hương Giang, hơn nữa những này Đại Hạ đều là niên đại xa xưa Đại Hạ, một lần sửa chữa thăng cấp, khả năng liền tốn hao đắt đỏ.

Nữu Ước tại 1902 năm, liền dựng lên một tràng 22 tầng cao bàn ủi Đại Hạ, là lúc ấy cao nhất Đại Hạ. Cho nên Tiền Thế trên internet cho Lý Hồng chương phối hợp đế quốc Đại Hạ (1931 năm) chờ kiến trúc, đến phụ trợ Lý Hồng chương tuyệt vọng, thuần túy là tự truyền thông tại cọ lưu lượng.

Đám người hướng phía trong đại lâu đi đến, Lâm Tổ Huy hỏi: “Tiền thuê đơn giá giá trị trung bình là nhiều ít?”

Hương Giang văn phòng trước mắt là toàn cầu tối cao, vượt qua Đông Kinh, Mạn Cáp Đốn càng không đáng kể, bình quân tại 30 đô la Hồng Kông ~60 đô la Hồng Kông mỗi thước vuông mỗi tháng khu ở giữa. Trung Khu văn phòng, đã đạt tới 60 đô la Hồng Kông mỗi thước vuông mỗi tháng, hơn nữa kế tiếp trong vòng hai năm, đem tăng vọt đến 90 đô la Hồng Kông trở lên, tối cao hẳn là giao dịch quảng trường 110 đô la Hồng Kông mỗi thước vuông.

“Lâm tiên sinh, cái này tràng Đại Hạ bắt đầu xây dựng vào 1967 năm, lầu cao 48 tầng, lâu hai mặt tích là 143 vạn thước vuông. 80 niên đại trung kỳ, mới trải qua sửa chữa lại, trước mắt cho thuê suất là 79%.” Lý Thiết Mạn có chút đắc ý giới thiệu nói, bất quá rất nhanh thần sắc lại uể oải xuống dưới.

“Tất cả mọi người tuyệt vọng, ta đã cảm thấy là đáy. Người khác khủng hoảng thời điểm ta điên cuồng, người khác điên cuồng thời điểm ta khủng hoảng, đại khái chính là như vậy a! Kỳ thật, ta Bản Lai năm nay còn không muốn nhúng tay Âu Mỹ thương nghiệp Địa Sản, bởi vì thị trường còn chưa đủ đủ khủng hoảng!”

Trong bữa tiệc, Lý Thiết Mạn dường như tương đối để ý Lâm Tổ Huy đối với ‘Kim Ti Tước Mã Đầu’ tiền cảnh cách nhìn, cho nên hắn nói rằng: “Lâm tiên sinh cũng biết qua Kim Ti Tước Mã Đầu hạng mục?”

Cái này tràng Đại Hạ Lâm Tổ Huy có ấn tượng, Tiền Thế Hải Hàng tại 2017 năm lấy 22 ức đôla giá cả cầm xuống, bằng vào sức một mình, đem Nữu Ước phòng Địa Sản theo thung lũng kéo lại. Bất quá về sau Hải Hàng phá sản, cái này tràng Đại Hạ treo biển hành nghề 18 ức đôla đều không có thành giao.

Lý Thiết Mạn sẽ không lừa gạt Lâm Tổ Huy, bởi vì đối với hắn không có chỗ tốt. Hắn hôm qua suy nghĩ thật lâu, cảm thấy mình khả năng lớn nhất hi vọng, chính là hoàn thành Luân Đôn ‘Kim Ti Tước Mã Đầu’ từ đó thu lợi. Đương Nhiên, hắn hiện tại có thể nói là phá sản, tự nhiên cũng chuộc về không được lớn như vậy một cái hạng mục, cho nên liền cần một nhóm lớn phong hiểm đầu tư. Mà Lâm Tổ Huy không thể nghi ngờ là tốt nhất phong hiểm người đầu tư, hắn là Hương Giang giới mậu dịch lãnh tụ, bản thân lại là người Hoa nhà giàu nhất.

Lý Thiết Mạn nói rằng: “Lời tuy như thế, nhưng nếu như Áo Lâm Thất Á York Công tư phá sản, ta coi như dẫn đầu một đám phong hiểm đầu tư hoàn th·ành h·ạng mục này, sợ là kiếm tiền lại là người đầu tư.”